Lage: Colonia Independencia, Ostparaguay, Departament Guaria

Objekt: 5000 m² bestens gepflegtes Grundstück in ebener Lage.
Zentral und doch ruhig gelegen.
Freier, unverbauter Blick in die umliegende Natur und auf das Ybytyruzu-Gebirge.

Strasse: Asphalt, danach 1 Km gute Erd- und Schotterstraße, die bei jedem Wetter problemlos befahrbar ist.

Strom: auf dem Grundstück

Wasser: Kommunale Wasserversorgung.

Haus: Exclusives Wohnhaus, Sichtmauerwerk, mit ca. 171m² überdachte Fläche. Davon ca. 117 m² ebenerdige Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin. Offene, im Wohnbereich geschmackvoll integrierte Einbauküche mit modernster Komplettausstattung. 3 Zimmer, davon 2 mit Einbauschrank. 1 Bad und 2 sep. Duschen mit Toilette.
Sep. Zimmer im Dachgeschoß, ca.13 m².
Böden und Bäder mit Keramikkacheln gefliesst.

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3,5 Hektar Grundstück mit Haus Independencia Paraguay

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Alle Zimmer mit Holzdecken und Ventilator, alle Doppelfenster mit Fliegengitter versehen.
Vom Wohnzimmer aus direkter Zugang auf die etwas tiefer gelegene, mit Schiebefenster verglasten, Veranda. Herrlicher Blick auf die umliegende Natur.

Pool: Ca. 10 m X 5 m, Außendusche und Toilette. Poolbereich und anschließende Terrasse mit Naturstein gefliesst.

Kfz: Doppelgarage

Telefon: Festnetzanschluß, Handybetrieb möglich.

Kommunikation: SAT-TV und Internetanschluß.

Infrastruktur: Sehr gut, beste Anbindung an das Zentrum von
Independencia mit allen Einrichtungen des öffentlichen
Lebens und nach Villarrica, der Hauptstadt des Departement Guaria.

Ausstattung: Das Objekt ist komplett eingezäunt. Rasen, Sträucher,
Bäume, Pflanzen und Blumen verschiedenster Art.

Besonderheit: Das Haus kann möbliert oder unmöbliert erworben werden.

Verkaufspreis: Möbliert 160.000 Euro zzgl.7 % Maklergebühr incl. IVA
Unmöbl. 150.000 Euro zzgl.7 % Maklergebühr incl. IVA

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