Beschreibung:
Vielseitig nutzbare Gewerbe-Ladenfläche mit 2 Schaufensterfronten und angrenzender Werkstatt mit Rolltor.

Damen und Herren WC, sowie einer kleinen Küche.

Der Verkaufsraum ist ca. 292 qm groß, Ausgestattet mit Fußbodenfliesen. Die Wände sind von Innen neu mit einer Vorsatzschale aus Ytongsteinen gemauert und verputzt, sowie weiß gestrichen.

Zugänglich ist der Verkaufs/ Lager oder Produktionsraum direkt von der Hauptstraße, oder über den Innenhof auch mit Schwerlastfahrzeugen.

Die angrenzende Werkstatt hat eine Fläche von ca.80 qm und ist durch den großen Verkaufsraum, aber auch durch ein separates Rolltor zugänglich
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Ausstattung:
Lager/ Verkaufsraum mit Bodenfliesen und Schaufensterfronten
Wände Isoliert, geputzt und weiß gestrichen.
Gebläseheizung
Kraftstromanschluss
Zusätzliche Fenster lassen sich nachträglich einbauen.

Zeitnah soll für die Energiegewinnung vom Vermieter ein Elektroblockheizwerk eingebaut werden, dass die Energiekosten lt.Hersteller um ca. 50 % senkt.
Diese Option ist für den Mieter mit keinerlei Mehrkosten verbunden.

Ihr Ansprechpartner
terry - immobilien
Christiane Hoppe
Okerstr. 30 a
38179 Schwülper
Telefon: 05303-9233144