VON PRIVAT!!! Die massiv errichtete DHH, voll verklinkert und unterkellert, in 2, 5 geschossig. Bauweise überzeugt durch die absolut zentrale und verkehrsberuhigte Lage, nähe Bahnhof. Das Haus bietet das große Raumangebot und keinerlei Renovierungsstau. Sämtliche Räume fangen durch die vielen Fenster das Tageslicht ein. Geschickte und großzügige Raumaufteilung macht das Wohnen für die Großfamilie perfekt.
Ausstattung
Der Eingangsbereich mit Niesche für Garderobe und Zugang zur Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. Das gesamte Haus ist ausgelegt mit hochwertigem Laminat.
In der Küche und im Flur sind Glanzbodenfliesen verlegt.
Iso-Fenster weiß mit Rolläden.
Im WoZi sind elektr.Rolläden.
Das Bad und das G-WC sind hochwertig modern und jeweils mit Fenster ausgestattet, Wandfliesen sind weiß (hochgefliest). Dekorstreifen in grau-meliertem Marmor und die Bodenfliese ist aus anthrazitfarb. Granit.
Den Obergeschoss erreicht man durch eine offene moderne Holztreppe. Im OG befinden sich
1 Elternschlafzimmer mit zwei Fenstern,
1 Kinderzimmer mit zwei Fenstern und das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster, Toilette. Über die gleich Holztreppe gelangt man weiter ins DG. Dg ist komplett ausgebaut. Es befinden sich da ein Kinderzimmer mit 2 Fenstern und ein Arbeitszimmer mit Fenster. Es gibt noch eine ausziehbare Treppe z. Dachgiebel.

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Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller sind drei Räume+Flur. Der Boden ist gefliest.
Sauna befindet sich auch im Keller!
Garten mit Geräte-Holzhäuschen u. Brunnenpumpe f. Bewässerung, sep. Zugang zur Garage und Straße sowie Süd-Terr.

Keller: 45, 41 m2,
EG: 46, 02 m2,
OG: 43, 48m2,
DG: 29, 67m2.

Lage
Das Objekt zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt und der damit verbundenen hohen Freizeit- und Lebensqualität aus. Die hervorragende funktionierende Infrastruktur um das Objekt herum befinden sich Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichk. in direkt.Nähe, Kindergärten und Bahnhof.
Die Autobahnanschlüsse A40, A57, A42 sind in kürzester Zeit erreichbar. Da das Objekt verkehrsberuhigt liegt, können auch Kinder unbesorgt vor der Haustüre spielen.

Sonstiges
Eine liebevolle gepflegte Immobilie mit einer besonders warmen und wohnlichen Atmosphäre im Herzen von Moers.
Anschauen, verlieben und einziehen!!!
Bitte beachten, dass der Kaufpreis inkl. Gründstück ist!!! Kein Pachtgründstück!!!