Zimmer: 4, 00
Wohnfläche ca.: 137, 00 m
Kaufpreis: 449.000, 00 EUR
Haustyp: Bungalow
Grundstücksfläche ca.: 2.700, 00 m
Nutzfläche ca.: 50, 00 m
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC:
Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1988
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Befeuerungsart: Strom
Garage/ Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2

Objektbeschreibung:
Dieser Bungalow steht auf 2.700m Grund, sein großer Pool (4, 5x12m) ist umgeben von 200m Terrasse mit Solarheizung auf dem Dach. Neben dem Haus befindet sich das Poolhouse mit Dusche, Waschbecken und einer Kammer mit Kühlschrank. Das Grundstück ist auf allen 4 Seiten eingezäunt und mit Hecken bepflanzt, es besitzt einen eigenen Brunnen neben einem gemauerten Gartenschuppen. Zufahrt zum Anwesen durch elektrisches Doppeltor; automatische Bewässerung.

Ausstattung:
Das lichtdurchflutete große Wohnzimmer (ca. 45m ) mit einseitiger Galeriedecke ist ausgestattet mit neuer Glasfront (8 lfm) und elektrischen Rollläden, einem offenen Kamin und Klimaanlage mit Heizung.
Das kleine Wohnzimmer (20m ), hat ebensoviele Fensterfronten und ein einseitiges Galeriedach, sowie maßgefertigte Lamellen und eine Klimaanlage mit Heizung.
Das Gästezimmer hat einen Einbauschrank.
Das Ankleidezimmer mit zwei Hülsta Kleiderschränken zum Schlafzimmer, natürlich auch mit Klimaanlage und Heizung, das nochmals einen Einbaukleiderschrank und Zugang zu einer kleinen Terrasse hat.
Die Küche ist komplett eingerichtet, vor allem mit einem hochwertigen amerikanischen Kühlschrank (General Electric).
Von der Küche ist Zugang zur großen Abstellkammer mit Boiler und Anschluss für Waschmaschine etc.

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Gran Canaria Luxusvilla in priviligierter Lage Monte Leon

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Fast alle Fenster und Türen sind neu aus PVC.

Im Anbau befindet sich noch eine große Werkstatt und ein kleines Büro.

Im Haus wurden 2 Telefonlinien installiert.
Sat-Anschluss in 3 Zimmern.

Lage:
Das Anwesen liegt am Ostrand von Vidauban, ruhige Lage, Sackgasse mit 6 Anwohnern.
Grosser Pinienwald hinter dem Anwesen.
Vidauban ist ein gewachsener Ort mit 10.000 Einwohnern, d.h. Einkaufsmöglichkeiten, Markt und Restaurants.
Anbindung zur Autobahn ca. 3km - Le Luc
Über Landstraße ca. 30 km zur Küste: Ste. Maxime, St. Tropez, St. Raphael