Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 3-geschossigen Wohnhaus. Alle drei Wohneinheiten im Hause wurden gerade vollständig renoviert bzw. teilweise saniert. Die Zugangssituation zum Haus wird momentan ebenfalls neu gestaltet und zugehörige PKW- Stellplätze geschaffen.

Lage:

Die Stadt Hürth grenzt unmittelbar an die Kölner Stadtgrenze und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen sowie einem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot. Besonders hervorzuheben ist an dieser Stelle das auch über Hürths Grenzen hinaus beliebte Einkaufszentrum Hürth-Park . Die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnanschlüsse an die A1 (Richtung Köln/ Koblenz) und die A4 (Richtung Aachen/ Olpe) und in Form von öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus/ Bahn) vervollständigen die gute Infrastruktur und machen Hürth zur einer gefragten Wohnlage. Die Lage garantiert eine schnelle Verkehrsanbindung in die Kölner Innenstadt und an den Kölner Autobahnring; Hauptbahnhof und Flughafen
und vor allem der Kölner Süden und Westen sind damit schnell erreichbar.

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Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Hürther Ortsteil Gleuel. Die Naherholungsgebiete Kottenforst-Ville, der Otto-Maigler-See als auch der Kölner Stadtwald mit gepflegten und ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen, diversen Seen sowie einem bezaubernden Wildpark sind nur wenige Autominuten entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Reit- und Sportanlagen befinden sich in nächster Umgebung. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.

Ausstattung:

Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um eine ausgefallene und besonders schöne Wohnung. Von der Diele sind alle Zimmer erreichbar: das Schlafzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küchenlösung sowie das sehr geräumige und geschmackvoll eingerichtete Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Bis auf die Diele sind alle Wohnräume mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Die Diele, die Küche als auch das Badezimmer sind weiß gefließt. In die Decke eingelassene Halogen-Spots sorgen in der Küche als auch in der Diele für eine geschmackvolle Beleuchtung. Die neue Einbauküche ist nur durch eine Theke von dem großzügigen Wohnraum getrennt. Dieser Wohn- und Lebensraum stellt ein Highlight der Wohnung dar. Besonders hervorzuheben ist aber auch das Badezimmer. Die Größe als auch die Ausstattung bieten größtmöglichen Komfort und haben fast schon den Charakter eines Wellness-Bades.