Artikelstandort: D-45886 Gelsenkirchen

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus

Baujahr des Hauses : 1912

Grundstücksgröße Gesamt : 436 qm

Wohnfläche : 365 qm

Wohnugseinheiten: 8 mit Balkon blick zum Garten

Hofeinfahrt

Heizungsart : Nicht Vorhanden nur (Gasanschluss Vorhanden)

Das Haus ist Voll Unterkellert

Es befindet sich ein weiteres Gebäude im Garten mit 50 qm Lagerfläche. Es wurde als Stallung genutzt. Nach einen Umbau zum Wohnzweck wäre möglich.

Ausstattung :

Das Dach wurde vor ca. 6 erneuert. Die Eingangsflur und Treppen Gebäude Flur sind aus Stein (Beton). Das Dach ist Ausbaufähig. Die größten Abbruch und Entsorgungsarbeiten sind bereits durchgeführt worden. Die Wohnräumen haben die Deckenhöhen über 3, 5 m und Dicke Mauerwerk. Alle Nachtspeicheröfen sind Entsorgt worden bis auf eine Wohnung in 2. OG. diese z.Z Vermietet ist.
Alle Wohnungen von 1 OG. bis 3. OG. können auch ohne Problemen zusammen gelegt werden weil keine Tragwänden Vorhanden sind.

Gasanschluss im Keller ist vorhanden.

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Nutzung :

Die Immobilie kann für Eingennutzung und als Kapitalanlage genutzt werden.

Sanierungsbedarf:

Es müssen die Komplette Sanitär - Heizug und Elektroarbeiten durchgeführt werden. Die Wohnungen haben noch den Holzfenster Rahmen.

PS:
Eventuell kann auch die Vorhandene Baumaterial gegen Aufpreis mitgekauft werden.

Privatverkauf und daher ohne Markerprovision!

Mobil Rufnummer unter : 0177 / 3493825